В Государственной Думе РФ получил одобрение законопроект, целью которого является защита прав лиц, вступивших в долевую собственность при строительстве многоквартирных домов.
Участившиеся случаи обмана дольщиков вынудили депутатов ввести значительные поправки в уголовное законодательство страны.
Теперь статус незаконной получают те сделки застройщика с физическими лицами, в результате которой застройщиком были привлечены средства на возведение многоквартирного дома, однако строение не было вовремя введено в эксплуатацию (в том числе не введено в эксплуатацию в принципе).
Тяжесть уголовного наказания будет варьироваться от суммы привлеченных средств.
Так, за сделку с физическим лицом на сумму от трех до пяти миллионов рублей, руководящие лица строительной компании могут сесть за решетку на срок до двух лет, либо понести тяжесть исправительных работ на тот же срок, либо выполнять обязательные работы в совокупности 360 - ти часов.
За сделку с физическим лицом на сумму свыше пяти миллионов рублей и невыполненные обязательства по застройке виновное лицо может лишиться свободы сроком на пять лет, либо пять лет выполнять принудительные работы, либо осуществлять обязательные работы в количестве 480 – ти часов.
Смягчающие обстоятельства.
В особом порядке будут рассмотрены случаи, когда застройщик предпринял все возможные меры по выполнению своих обязательств, но дом не был сдан в срок по не зависящим от него причинам.
Данное обстоятельство будет иметь смягчающую силу. Такое же значение придается ситуациям, когда застройщик добровольно вернул средства физическим лицам в полном размере.
