На сегодняшний день банки предлагают большое количество различных программ по ипотеке.
Каждая из ипотечных программ имеет свои особенности.
Для того, чтобы правильно выбрать ипотечную программу необходимо учитывать несколько критериев.
Не стоит сразу же брать на себя обязательства по выплате ипотеки увидев низкую процентную ставку.
Решив приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости необходимо сначала найти подходящий объект, а затем уже выбрать банк.
Ситуация со вторичным рынком обстоит иначе.
Ставка по кредиту.
Заниматься сравнением ставок в разных банках не правильно, так как придется еще вносить множество других платежей (ежегодные страховые взносы и различные риски).
Каждый из банков сотрудничает только с определенными страховыми компаниями, тарифы которых различаются.
Возможны расходы, рассчитанные как процент от кредита.
Для того, чтобы правильно произвести сравнение ипотечных программ по ставке кредита, необходимо рассчитать «фактическую процентную ставку».
Она включает в себя:
Рассмотрим небольшой пример.
Если ставка по кредиту снизится на 1 % по кредиту в миллион рублей, рассчитанный на 10 лет, то экономия будет более 50 тысяч рублей.
