Верховный суд в процессе рассмотрения обжалований принятых решений районного и апелляционного судов, разъяснил вопросы применения законодательства, касающиеся переселения из ветхого жилья.
Переселение из ветхих жилищ нередко сопровождается спорами по вопросу соответствия предоставляемого жилья тем условиям проживания, которыми были обеспечены наниматели социального жилья, признанного аварийным. Поэтому ВС РФ посчитал необходимым дать разъяснения, которыми судьи будут руководствоваться в дальнейшей практике. Их содержание содержит следующие принципы:
- Программа призвана не улучшить жилищные условия, а предоставить безопасное жилище.
- Квартира, выдаваемая взамен, должна быть благоустроена на уровне населенного пункта, проживания нанимателей соцжилья.
- Площадь помещений не может быть меньше, а квартира хуже прежней.
- Квартира должна находится в пределах населенного пункта, где и аварийные объекты, из которых производилось переселение.
При этом суд подчеркнул, что основным критерием является безопасность. И призвал разграничивать понятия между очередниками на улучшение жилищных условий и переселенцами по программе переселения из аварийного (ветхого) жилья.
