Летний сезон в Москве был знаменателен падением цен на арендное жилье. Однокомнатную квартиру можно было снять за 16 тыс. руб. в месяц.
Скорее всего, это произошло из-за валютных колебаний.
В последнее время арендаторы стали все более тщательно выбирать объекты и не торопиться с заключением сделки.
Спрос стал меньше, из-за чего собственникам недвижимости и приходиться снижать цены на аренду. В целом за лето снижение цен составило 8-11%.
Сентябрь принес некоторое оживление на рынке арендованного жилья, однако ожидаемого скачка спроса не случилось, и цены продолжают падать вниз.
Самое резкое падение спроса наблюдается в сегменте элитного жилья. Большинство потенциальных арендаторов снизило свои запросы относительно стоимости с $4-6 тыс. в месяц до $2-4 тыс. в месяц.
Участники рынка предвидят, что дальше ситуация вообще станет патовая. При ожидаемом прогнозе можно ждать реального провала в октябре-декабре.
В такой ситуации хуже всего придется специализированным агентствам недвижимости, так как собственники жилья будут отказываться от услуг посредников и самостоятельно закрывать сделки.
