Центробанк намерен завершить льготную ипотеку на новостройки к лету. О планах ЦБ на пресс-конференции рассказала глава денежного регулятора РФ Эльвира Набиуллина. По ее словам, безадресная система льготной ипотеки должна быть в скором времени прекращена. Вместе с тем адресная помощь, включая семейную ипотеку, останется в силе. Сейчас ЦБ обсуждает проработку альтернативных программ с Правительством.
По мнению Набиуллиной ипотечное кредитование с государственной поддержкой должно быть доступно гражданам, нуждающимся в финансировании покупки жилой недвижимости, в соответствии с общими социоэкономическими задачами либо в рамках развития регионов по отдельности. К примеру, семейная ипотека, поддерживаемая ЦБ, позволяет покупать жилплощадь семьям с детьми и тем самым помогает решать проблемы с демографией. В Центробанке считают, что сосредоточение на адресной ипотеке сможет привести к балансу и планомерному развитию ипотечного рынка.
Ипотечная программа с господдержкой на первичное жилье стала доступной практически 4 года назад. Она будет действовать до 1 июля текущего года. Центробанк не один раз заявлял, что массовость использования данной программы ведет к повышению стоимости и разрыву между квартирами в новостройках и вторичной недвижимостью, и это в итоге понижает доступность приобретения жилплощади.
Семейная ипотека тоже будет действовать до 1 июля. Но президент РФ Владимир Путин выступил с предложением о продлении данной программы до 2030 года. При этом ставка в 6% останется неизменной.
