Оформляя ипотеку банковские учреждения предлагают страховать не только жизнь и квартиру, но и титул.
Давайте попробуем разобраться с титульным страхованием, что это на самом деле?
Необходимая мера или обыкновенное вымогательство?
Застраховать титул означает страхование собственности на квартиру.
Ни для кого не секрет, что покупка жилья в России, сама по себе достаточно стрессовая ситуация.
Это мучительный поиск вариантов, сбор разных справок и документов, само оформление кредитной сделки, переживания из-за сроков.
Такой «букет» способен вымотать кого угодно, как морально, так и физически.
Покупка квартиры завершена, но вдохнуть «полной грудью» почему то не получается...
Дело в том, что теоретически каждый покупатель вторичного рынка недвижимости может остаться без квартиры.
И примеры тому есть.
В начале 90-х годов появились первые дела по отъему квартир у добросовестных покупателей. Дело обстояло в следующем.
Гражданин, купивший квартиру уже начал делать в ней ремонт, расставлять мебель, как ему стали приходить повестки в суд.
Продавец просто не имел право продавать данную квартиру, по следующим причинам:
Или он внезапно заявил о том, что при продаже находился не в себе и теперь требует ее вернуть.
Чаще всего к этому времени денег у продавца уже не было и поэтому честный покупатель оставался без жилья и без денег.
Продавец не чистый на руку.
Случаи по отъему жилья у добросовестных покупателей существуют и на сегодняшний день.
Особенно часто они происходят в провинциях, где покупатель покупатель квартиру сомнительного происхождения, не привлекая помощь риэлтора и даже не проверяя документы.
В таком «темном» деле продавец может потребовать вернуть жилье.
