Вы приобрели квартиру в новостройке? Поздравляем!
Теперь вас ждет все самое интересное. Нужно делать ремонт.
Как сделать это без траты лишних денежных средств, нервов и времени?
Как выстроить план работ так, чтобы не возвращаться к переделкам и недочетам?
С чего же начать, при таком то объеме работы?
Для начала разберитесь в понятиях монолитного и панельного дома.
Сегодня большинство предложений касается именно таких домов.
Метод ремонта в них будет отличаться, так как строятся они по разным технологиям.
Монолитный дом.
Он имеет свободную планировку, то есть квартира ограничена только внешними стенами. Такой ремонт требует выполнения масштабных работ и привлечения специалистов.
При этом вам необходимо помнить, что российское законодательство ограничивает свободу выбора в планировке квартиры (глава 4 Жилищного Кодекса РФ).
Панельный дом.
Такие дома сдаются уже с межкомнатными перегородками, разводкой труб, стяжкой пола, электрической проводкой, а иногда и с черновой отделкой.
В данном случае ремонт возможно сделать своими собственными силами, при условии, что будут выполняться только отделочные работы.
И в тех и других домах существуют особенности, поп поводу усадки дома.
Усадка в монолитных домах происходит равномерно и незначительно, поэтому ремонт без сомнений можно начинать сразу же после получения ключей.
С панельными домами дело обстоит иначе, он будет оседать в течении до 2-х лет.
За такой продолжительный срок могут появится трещины на стенах и потолке.
Поэтому мы рекомендуем использовать только отделочные материалы, которые устойчивы к усадке.
Очень внимательно выбирайте подрядчика, хорошо если он будет надежным и вы выстроите с ним правильные взаимоотношения.
Старайтесь посещать свое жилье 1-2 раза в неделю.
Принимайте работу поэтапно, то есть когда определенный этап работы завершен и полностью готов к приемке.
Советуем новоселам доверить покупку строительных материалов подрядчику. Конечно и в этом есть свои плюсы и минусы.
Вам придется контролировать чеки и счета, есть вероятность покупки некачественных материалов, советуем довериться специализированным компаниям дающим гарантии.
Если вы надумаете самостоятельно приобретать строительные материалы, то вам придется для начала разобраться в их качестве и стоимости.
Читайте продолжение во второй части "Советы по ремонту квартиры в новостройке. Ч. 2."
