Эксперты уполномоченных организаций пришли к выводу, что рынок недвижимости в Греции частично потерял свою инвестиционную привлекательность.
Через возникшие в последнее время экономические, а также политические проблемы, что увеличивает риск не возврата больших финансовых вложений инвесторов.
Кроме выше перечисленных факторов негативно влияющих на инвестиционную ситуацию в Греции, еще одним сдерживающим фактором в данном случае стала налоговая политика.
Она достаточно неустойчивая, а также недостаток оборота наличных денежных средств на рынке и неблагоприятная экономическая ситуация.
За последние 5 лет, налоговое законодательство Греции было подвергнуто различным изменением порядком 20 раз.
Это повлияло на неуверенность и неопределенность в получении будущих прибылей инвесторами. Также существует существенный недостаток подходящей для инвестирования недвижимости.
Негативные изменения коснулись и банковской сферы, которая играет не последнюю роль в инвестировании.
Таким образом, в данной сфере возникли различные ограничения и ужесточения политики банковского финансирования и другой банковской политики.
Впоследствии всего это, уровень запрашиваемых цен продавцами недвижимости стал для инвесторов нереалистичным.
На сегодняшний день отели остаются самыми популярными в плане инвестирования и привлекают к себе до 37% участников данного рынка.
На втором месте остаются офисы (26%) и другая коммерческая недвижимость (21%).
Оставшиеся 26% разделены на промышленную недвижимость (11%) и логистические здания (5%).
