Депутаты Госдумы сейчас рассматривается вопрос о запрете заключения договоров о покупке-продаже квартир с долгами.
Еще два года назад этот вопрос был поднят на рассмотрение и принят закон, который предусматривает штрафы за задержку уплаты коммунальных услуг. Также постановление обеспечило возможность лимитировать потребление энергии для жителей, имеющих долги. А в случае самостоятельного подключения к источникам благоустройства гражданам грозят штрафы.
На данный момент ресурсные предприятия предоставляют систему мероприятий, чтобы уменьшить число долгов. Одним из них, возможно, станет нереальность продать квартиру с наличием долгов по коммунальному обслуживанию.
Это станет возможным, когда введут обязательное предоставление справки об отсутствии задолженностей в службу государственной регистрации в момент предъявления пакета документации для осуществления перехода права собственности. Если таковая справка будет отсутствовать или подтвердит наличие долга по ЖКХ, то нового владельца не станут регистрировать.
По словам юриста Олега Сухова на данный момент подписание договора о купле - продажи жилья с наличием задолженности не противоречит законам России. Но при заключении договора может случиться, что организация, предоставляющая услуги, уже подала обращение в судебный орган и решение о взимании долга имеет законную силу. Тогда продажа такой квартиры станет невозможной, так как служба государственной регистрации не осуществит фиксацию сделки.
Раздел «риелторские услуги» на сайте http://www.resurs-m.com станут полезными для тех, кто решил приобрести жилье, но остерегается подводных камней при заключении сделки.
