Во – первых, убедиться в том, что он является тем, кем представляется.
Во – вторых, не исчезнет ли с задатком. Это относится как личности самого продавца, так и ко всем, кто зарегистрирован на данной территории.
Если возможно, то нужно проверить в психоневрологическом или наркологическом диспансере находятся ли эти граждане на учете.
5. Изучить, как охраняются права несовершеннолетних детей и других категорий граждан при сделке. Согласие на продажу недвижимости, которое выдает орган опеки и попечительства, должно быть юридически правильно оформлено.
Проверить, что жильцы продаваемой квартиры (дома) не находятся в местах лишения свободы, в специнтернате, в ином городе, за границей или не служат в армии. Убедиться в подлинности письменных согласий всех граждан, которые зарегистрированы на данной жилплощади.
6. Изучить информацию о перепланировке, реконструкции, сносе и иных изменениях в помещении, которые уже проводились или планируются. Проверить исправность всех коммуникаций, а также наличие сантехники, газовой печи, оконных и дверных конструкций и после завершения сделки.
Каждый пункт этих правил строго соблюдают агентства недвижимости с большим опытом работы.
При этом не имеет значение количество жилых объектов, участвующих в сделке купли – продажи.
Главное, что проверку проходит всякий объект недвижимости. А это необходимое условие для удачной покупки собственной жилплощади.
