В Министерстве строительства РФ разработано несколько законопроектов, принятие которых повлечет за собой внесение изменений в Гражданский и Градостроительный кодексы государства. Все они касаются регулирования мероприятий, направленных на борьбу с незаконными строениями.
Минстрой предлагает принять новый порядок, касающийся как выявления незаконно построенных объектов недвижимости, так и процедуры их сноса. Речь идет о постройках, возведение которых было выполнено с нарушением норм законодательства. Добровольный и принудительный снос предлагается производить и в отношении зданий, прошедших государственную регистрацию. По мнению представителей ведомства, необходимо отменить процедуру узаконения самостроя и наделить муниципалитет соответствующими правами на их снос.
Иными словами, предложение минстроя направлено на введение досудебного порядка сноса строений, возведенных без соответствующих разрешений. Примечательно, что закон будет иметь обратную силу, и содержать исключение, касающееся жилых объектов, регистрация которых была проведена вплоть до 2018 года.
В свою очередь, Совет по кодификации подверг резкой критике законопроекты, а также напомнил, что согласно поправкам, внесенным в Гражданский кодекс в 2015 году, муниципалитеты наделены правами инициирования сноса как на основании решения суда, так и без такового. Это уже привело к сносу почти трех тысяч объектов недвижимости.
