10 января в РФ стал действовать закон о денежных компенсациях при введении ограничений на использование земельного участка. Теперь власти должны возместить ущерб собственникам при смене целевого назначения земли по независящим от правообладателя причинам. Претендовать на компенсации смогут как полноправные обладатели участков, так и арендаторы. Закон призван заполнить брешь в некоторых положениях 57 статьи Земельного кодекса, это позволит однозначно определять случаи возмещения убытков.
Текст вступившего в силу законопроекта гласит, что выплаты будут производить при смене целевого назначения земли без согласия. В перечень возможных причин входит организация охраняемой природной зоны либо увеличение её площади, а также определение новых границ населенного пункта. На получение компенсации можно будет рассчитывать при наличии заявления от органа местной или федеральной власти.
Деньги будут выделять из бюджета. Сумму возмещения будут определять, учитывая рыночную стоимость имущества на день, предшествующий вступлению постановления об ограничении права собственности. Объем выплаты станет составлять разность между стоимостью земли при отсутствии ограничения прав и рыночным ценником уже с наличием данных ограничений.
