Разница между задатком и авансом.

В разговоре мы часто употребляем такие слова, как задаток или аванс, вкладывая в них равнозначные значения.

Специалисты юридической сферы придают таким словам особое значение.

В совершении крупных сделок купли-продажи на протяжении нескольких лет сложилось так, что в подтверждении покупки недвижимости или автомобиля, вносят часть суммы, называемую аванс или задаток.

С точки зрения законодательства разница является значимой.

В случае, если сделка не состоялась по каким-либо причинам, то важным моментом будет то, каким именно образом осуществлялась предоплата.

Рассмотрим самые распространенные случаи.

Инициатором расторжения договора стал продавец.

• Если был получен задаток, то данная сумма подлежит возврату плюс такая же сумма в качестве компенсации.
• Если был получен аванс, то возвращаются только полученные денежные средства.

Инициатором расторжения договора стал покупатель.

• Если был получен задаток, то денежные средства остаются у продавца в полном объеме.
• Если был получен аванс, то полученная сумма продавцом возвращается полностью.

Исходя из вышесказанного, вывод один — нужно серьезно относиться к оформлению документов.

Помните, что в обязательном порядке в договоре должны быть:

• данные сторон, принимающие участие в сделке,
• сроки выполнения принятых обязательств.

Соглашение должно быть оформлено письменно, с указанием размера переданных денежных средств, которые являются задатком.

Быстрому и эффективному решению спорных вопросов способствует фиксирование всех необходимых моментов в письменной форме.