Заключение договора найма жилья — один из важных моментов в совершении сделки с недвижимостью. Благодаря этому документу, составленному в простой письменной форме, владельцы и арендаторы квартир получают гарантию соблюдения исполнения обязанностей, предусмотренных в нем для каждой из сторон. Однако, далеко не все обстоятельства можно предусмотреть и описать в указанном документе, а потому, новые программы страхования таких сделок, минимизирующие финансовые риски, набирают популярность в России.
Как и в каждом бизнесе, есть здесь и свои тонкости. Так, правильно составленный договор должен предусматривать не только внесение, но и порядок возврата страхового депозита, который создается на случай причинения арендодателю материального ущерба нанимателем жилья. Но далеко не всегда сумма депозита достаточна для восстановления потерь, особенно когда речь идет о необходимости возмещения ущерба соседям.
Это одна из основных причин, по которой все больше владельцев недвижимости предпочитают страховать квартиру при сдаче в аренду. Объектами страхования могут быть: отделка квартиры (дома, комнаты), сохранность имущества и его состояния, гражданская ответственность перед соседями. Услуга является добровольной, но пользуется высоким спросом, независимо от сроков заключения договора.
