Одно из самых привлекательных мест в торговом сегменте Москвы — Садовое кольцо. Но, к концу третьего квартала нынешнего года, выяснилось, что интерес к организации магазинов и организации общественного питания здесь значительно спал. Около 18% всех помещений, предназначенных для размещения кафе и торговых точек, остаются незанятыми.
Это самый высокий показатель за все время, которое существует рынок. Проблема, действительно, достаточно серьезная, по мнению крупной консалтинговой компании Knight Frank. Ее аналитики считают, что связана она с проблематичной парковкой автомобилей, но называются и другие причины освобождения такого количества коммерческих площадей.
Среди них и появление все новых и новых торговых помещений в этом районе. Только за истекший год их количество выросло на 17 тысяч квадратных метров (!).
Учитывается также и неоднородность привлекательности Садового кольца. Так, расположенные вблизи станций метро и больших перекрестков, точки имеют гораздо больше шансов на получение дивидентов.
Но ситуация, по мнению аналитиков, не продлится долго. Они считают, что вместо торговых точек и общепита, вскоре здесь размесятся офисы операторов услуг, или элитные и инфраструктурные магазины.
