В I квартале текущего года вырос объем выдачи ипотечных кредитов почти в 1,5 раза.
Причины могут заключаться в том, что экономика нестабильна, курс рубля значительно снижен, поэтому инвестировать стали в недвижимость, которая во все времена ценится.
Главная причина заключается в ценовой динамике рынка и отсутствии более выгодного объекта инвестирования.
Заемщики обращаются за ипотечным кредитом из личных побуждений.
Так как могут возрасти ставки, они стараются покупать недвижимость с помощью ипотеки в самые ранние сроки.
Пока все так, ипотека на пике популярности. Дальнейшая ее судьба будет зависеть от того, будут ли повышены ставки по кредиту или нет.
Но даже на этом фоне наблюдается жесткая борьба за ипотечного заемщика.
Если банк станет повышать ставки, то может потерять многих клиентов, в том числе, и потенциальных. Восстановить свой престиж после этого будет крайне сложно.
Спросом пользуются ипотечные кредиты с более мягкими требованиями. На это влияет размер первоначального взноса, процентная ставка, срок, размер зарплаты и варианты ее выплаты.
Естественно, что без подтверждения заработной платы получить ипотечный кредит практически невозможно.
Особенно это касается тех, кто получает «серую» зарплату. Но в некоторых банках такое практикуется, чем создается риск невозврата выданных средств.
