Согласно новым условиям далеко не каждый объект строительства будет вноситься в список проблемных.
Министерство строительства разослало письма в соответствующие организации, с разъяснениями о том какие объекты следует относить к категории проблемных. В нем конкретно перечислены критерии, по которым должно приниматься решение о присвоении того или иного статуса возводимому зданию или комплексу. Согласно перечню к проблемным не могут быть отнесены объекты:
- для продажи жилых площадей, в которых использовались двойные продажи;
- возводимые без документов, подтверждающих права собственности аренды или пользования землю;
- строящиеся на тех участках, целевое назначение которых не предусматривает возведения жилья;
- где строительство ведется с нарушениями генплана, проекта или без соответствующего разрешения.
Всем желающим приобрести недвижимость теперь необходимо проверять не только наличие правоустанавливающий и разрешительной документации, но и получать информацию о соответствии объекта утвержденному проекту. О механизме получения указанной информации и о мерах по защите от выдачи ложной информации не сообщается.
