С первого декабря в РФ произошел запуск пилотной версии ипотечного кредитования для молодых семей на строительство частной недвижимости. Данная программа стартовала по предложению финансового института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Она будет действовать до 1 июля 2021 года. В рамках инициативы на льготные кредиты выделят порядка 2,2 миллиарда рублей, при этом институт возьмет на себя отпуск субсидий в размере 300 млн рублей.
Согласно условиям процентная ставка составит 6,5% на полный период выплат, срок не должен быть более двадцати лет. Первоначальный взнос по ипотеке будет равен 20%, максимальный размер кредита – 12 млн для столичных регионов и 6 млн для остальных. Для одобрения кредита необходимо, чтобы возраст одного из кредиторов не превышал тридцати шести лет. Также в семье должен воспитываться ребенок не старше 19 лет.
Получить кредит можно как на уже возведенную застройщиком недвижимость, так и на еще строящееся жилье. Если заемщик еще только собирается построить дом, то у него должны иметься документы, закрепляющие отношения с фирмой-подрядчиком. При этом отпадает необходимость в дополнительном залоге.
Льготная программа ипотеки для молодежи призвана стимулировать покупку и строительство частных домов, в то же время она понизит кредитную нагрузку и заставит банки более охотно выдавать кредиты по сниженной ставке. В результате предполагается планомерное развитие ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства. Также программа поможет достичь цели по повышению совокупного годового ввода жилья до 120 млн кв.м, часть этого количества жилплощадей придется на возведение в сельской местности.
