Налоговая революция, произошедшая в этом году на рынке недвижимости, касается практически всех граждан России.
Поэтому вызывает неподдельный интерес. Далеко не все еще люди поняли, что же произойдет с их недвижимостью.
До введения нового закона граждане платили налог из учета квадратных метров жилья.
Это были небольшие деньги, так как рассчитывался такой налог сотрудниками БТИ. Эта цифра намного меньше рыночной стоимости жилья.
На основании нового закона сумма налога будет высчитываться с кадастровой стоимости недвижимости. Она наиболее приближена к рыночной стоимости.
Согласно закону сохраняются льготы для некоторой категории граждан. Пенсионеры не будут платить налог, но при условии, если у них один объект недвижимости. Если же имеется 2 объекта недвижимости, за один из них придется платить.
Всего в Москве насчитывается 1,7 миллиона льготников. Не следует забывать о налоговом вычете. Для квартир он составляет 20 кв.м, для комнат – 10 кв. м. и для домов – 50 кв. м. Новые платежки москвичам будут выданы в 2016 году. На примере можно наглядно увидеть, сколько придется заплатить владельцу квартиры.
Двухкомнатная квартира в панельном доме, расположенная в районе Бибирево недалеко от станции метро оценена в 9 миллионов рублей. Из этой стоимости нужно отнять цену за 20 кв.м. Она составит приблизительно 3,5 млн. рублей. От оставшейся суммы нужно взять 0,1%. Налог составит 5500 рублей.
Всех интересует вопрос о том, куда пойдут эти деньги. Этот налог считается местным, поэтому перечисляться он будет в бюджет района и тратить его будут на нужды именно этого региона.
Это включает благоустройство дворов, дорог и реализацию местных программ. Никуда перечислять эти денежные средства и использовать их не по целевому направлению нельзя.
Это будет считаться нарушением закона. Насколько жизнь станет более комфортной, жители района смогут оценить через несколько лет.
В результате проведенного социологического опроса было выяснено: треть из опрошенных горожан не интересовались тонкостями нового закона и не знают, сколько им придется платить, и на что будут потрачены деньги. Остальные москвичи интересовались этим вопросом.
