Высокие цены на жилье, невероятные процентные ставки по ипотечным кредитам стали причиной популярности жилья. Так, в Москве за последние три года средняя площадь квартир сократилась на 6 м2, с сорока девяти до сорока трех квадратных метров. На рынке российской недвижимости активно отстраивались квартиры-студии, площадью в 20-30 м2.
В истекшем трехгодовом периоде доля студий увеличилась во всех классах предлагаемого первичного жилья. В эконом классе их доля составляет 28%, в комфорт классе - 33%, а в бизнес-классе - 14%.
Исключения составили лишь элитные комплексы. С 2014 по 2016 год включительно доля новостроек, содержащих квартиры площадью до 30 м2, увеличилась с 54 до 72 процентов. Неукоснительно, год от года сокращалось количество двух и трехкомнатных квартир. Только в бизнес-классе доля однокомнатных малогабаритных квартир увеличилась до тридцати процентов.
В Москве цена на маленькие квартиры составляет порядка трех с половиной миллионов рублей, варьируясь от площади, расположения и других факторов, обеспечивающих удобство и престижность проживания. В Новой Москве эта цена не превышает двух с половиной миллионов, а за МКАД можно приобрести недвижимость от полутора миллионов.
Тенденция квартирного минимализма сегодня отступает, сдает свои позиции. Оздоровление экономики, постепенный рост доходов и стабилизация в стране, снижение ставок по ипотечному кредитованию вскоре приведет к снижению интереса к малогабаритному жилью. В некоторых регионах, например, в Подмосковье уже зафиксировано снижение спроса на малогабаритное жилье на одну десятую процента.
