Каждый кризис учит покупателя осторожно относиться к приобретению недвижимости во время него. В основном это относиться к новостройкам. Всегда имеется вероятность того, что стройка может быть законсервирована.
Если возникло решение приобрести жилье в это нелегкое время, специалисты советуют обратить внимание на такие аспекты:
- Прозрачная схема реализации. У покупателя должно быть сформировано доверие к застройщику. Наибольшей популярностью пользуются проекты, реализуемые в соответствии с Федеральным законом № 214. Кроме того, необходимо проверить застрахована ли компания в рамках гражданского строительства.
- На какой стадии строительства находится жилой объект. Если строительство практически завершено, это повышает доверие у потенциальных покупателей. Такие объекты весьма востребованы даже в условиях кризиса.
- Имеется ли у застройщиков финансовая поддержка со стороны банков, и предоставляют ли они ипотечное кредитование. Застройщик должен быть заинтересован в выгодном кредитовании, что позволит ему снизить первоначальный взнос на приобретение жилья.
- Какую репутацию имеет компания. Покупателям важно убедиться в том, что выбранная им компания зарекомендовала себя с наилучшей страны и выполнила в срок проекты, не получив никаких нареканий.
Сегодня покупателям предоставляются огромные возможности. Они вполне официально могут следить за тем, как идет строительство жилого объекта. Для этого на строительных площадках стоят веб-камеры, СМИ постоянно передают информацию и делают фоторепортажи о строительстве.
В социальных сетях можно прочитать отчеты застройщика. Никто не запрещает будущим владельцам квартир приехать на стройку и самостоятельно увидеть, на каком этапе происходит возведение здания. Если работы ведутся непрерывно и налицо результат – шансы достаточно велики.
