Двенадцать пандемийных месяцев больно ударили по темпам строительства жилья в России. Согласно сведениям Единого ресурса застройщиков с начала мая 2020 года количество фирм, занимающихся возведением жилых зданий по закону об участии в долевом строительстве, уменьшилось на 20,3%. Всего за этот период с рынка пропало порядка 550 компаний, а суммарный объем застройки сократился на 13 млн кв. м.
Такое явление объясняется сложной экономической ситуацией, которая катализировала укрупнение рынка и уход с него мелких игроков. Многим небольшим компаниям стало трудно получать проектное финансирование из-за системы эскроу-счетов. Новым же фирмам сейчас предъявляются более жесткие требования, не дающие возможность беспрепятственного выхода на девелоперский рынок.
Вкупе со снижением числа застройщиков наблюдается и снижение объемов работ. Особо четко ситуация вырисовывается в столице, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, где на данный момент в общей сложности возводят 44,1 млн кв. м жилплощадей. Тогда как год назад этот показатель составлял почти 50 млн "квадратов". Схожая ситуация и в регионах — там сейчас строят 56 млн кв. м, что почти на 8 млн меньше, чем в предыдущем году.
Данное понижение объясняется низкой выгодностью проектов жилья и малой емкости рынка.
