Многие относятся к профессии риэлтора с большим недоверием.
Поэтому при заключении сделок с недвижимостью иногда появляется вопрос: как совершить ее без посредника, при этом сэкономив на услугах или обратиться за помощью к специалисту.
Разумеется, лучше обратиться к профессионалу. В данном случае вас сопроводят на всех этапах сделки от первейшей консультации до подписания договора о купле-продаже.
При помощи договора, который заключается с риэлторской конторой, вы получаете для правильного проведения сделки юридическое основание.
Таким образом, все ваши пожелания и требования фиксируются документально, которые имеет юридическую силу.
Конечно, услуги хорошего риэлтора недешевы, но в данном случае нет риска потерять многое.
Прежде всего, нужно поинтересоваться у знакомых и друзей есть такой специалист, к которому они недавно обращались и его услугами остались довольны.
Приблизительно 60% клиентов риэлторов обращаются к ним именно по рекомендации знакомых и друзей. Не отчаивайтесь, если никого не порекомендовали.
Просмотрите рекламу в газетах.
Важным обстоятельством при выборе риэлтора это опыт работы фирмы на рынке недвижимого имущества, а также наличие у этой организации различных международных сертификатов, разные свидетельства о членстве организации в профессиональных организациях, участие в больших специальных выставках, а также добровольное страхование всех сделок и своей деятельности.
Если компания оказывает бесплатное консультирование, лучше воспользоваться этой услугой. Это поможет вам познакомиться с людьми, которые работают в агентстве, и его атмосферой.
Прежде чем заключить договор с риэлтором, необходимо поинтересоваться о размерах его комиссионных. Это позволяет узнать, насколько выбранная вами компания честна.
Как правило, услуги риэлтора составляют приблизительно 5% от совершаемой сделки, и если вам скажут сумму меньше этой, то это означает, что от вас хотят скрыть остальную часть комиссии.
Обратите внимание на образец договора. Типовой договор должен быть не на одном листе, поскольку он должен учитывать большое количество нюансов и довольно часто юристы компании дополняют и перерабатывают его в зависимости от ситуации.
Если выбирая хорошего риэлтора, вы следовали данным советам, то вы не окажетесь очередной жертвой мошенников, которые хотят легкой наживы.
