К сожалению, необходимо быть предельно осторожным при покупке квартиры. Неискушенного покупателя могут обмануть мошенники разными способами.
Например, обмануть при расчете, показать чужую квартиру или продать несуществующую. Бывает даже меняют номера домов, квартир и показывают совершенно не то жилье, которое числиться в документах.
Попробуем распознать недостатки.
Для этого ответим на несколько вопросов:
Мы не зря заговорили о последнем вопросе, так как одно из самых главных правил по покупке жилья — не нравится продавец квартиры не покупайте у него жилье.
Итак, начинаем.
Подъезжая к месту расположения вашего будущего жилья:
Пришло время интересоваться самим домом, а также территорией к нему прилегающей. Присмотрите ближайшие автостоянки, детские игровые площадки и посмотрите обустройство территории в округе.
Присмотритесь к местам общего пользования (состояние входа в подъезд, лестничных клеток, площадок и лифтов). Все это расскажет вам о многих особенностях будущего жилья.
В подъезде обратите особое внимание на двери ваших будущих соседей, все чаще в понятие качества жилья входят соседи, их состояние.
Если дом без внутренней отделки, то значит он для коммерческой продажи. Это значит, что жить в нем будут люди, которые сам заплатили за свое жилье и относиться к нему они будут соответственно.
Скрытые недостатки квартиры.
Присмотритесь к толщине стен, не только ради шумоизоляции, но и для того, чтобы не было холодно и сыро. Осматривайте стены как следует, ведь под толщей обоев могут скрываться значительные недостатки. Если в квартире ремонт так себе и натяжной потолок, то насторожитесь, под ним может быть скрыта трещина.
Но придется вас огорчить, всех дефектов квартиры вы не заметите или они для вас не станут помехой, в случае будущего ремонта.
Продолжение читайте во второй части "Как не обмануть себя покупая квартиру"?
