По мнению финансовых аналитиков, банковские вознаграждения по кредитам, выдаваемым на приобретение недвижимости из жилого фонда, с большой долей вероятности вырастут до конца текущего года. Многие связывают это с тем, что за последнее время рекордное число россиян оформило ипотеку.
Всего за период с января 2018 года было совершено более одного миллиона сделок на приобретение квартир и домов. Общий объем кредитования по ним составил больше 2 трлн руб. Эта сумма превысила отметку, достигнутую в 2017 году. Во многом это связано с ощутимым снижением ставок, до 9,6% годовых. Дальнейшего спада пока не ожидается.
Однако ситуация может измениться, эксперты прогнозируют повышение банковского вознаграждения на 0,5-1%. Это подтверждает и тот факт, что Банк России уже повысил ключевую ставку, и на сегодняшний день она составляет 7,5%. В результате банки второго уровня также стали повышать кредитный процент. Другой причиной может стать введение коэффициента риска для тех, у кого первоначальный взнос составит менее 20%.
В свою очередь, Министерство строительства дает иные оценки сложившейся ситуации. По мнению чиновников, ипотека в 2019 году может упасть до 8,9%.
В Государственной думе рассматривается инициатива об ограничении кредитной нагрузки на законодательном уровне. Проект, который готовит комитет по финансовому рынку, предполагает запретить выдачу кредитов. Ежемесячный платеж по которым превысит половину совокупных доходов.
