Достоинства и недостатки квартиры на первом этаже.

Квартира на первом этаже чаще не самый ходовой вариант, да и цена у нее ниже, но это не всегда оправданно. Первый этаж имеет и свои плюсы.

Начнем с минусов.

Первый этаж вполне может снизить стоимость квартиры на 10 и даже 20%.

Основные факторы, которые влияют на отрицательное отношение к жилью на первом этаже:

1. более низкая температура в помещении;

2. повышенная влажность в квартире;

3. вид из окна (часто решетки на окнах);

4. низкий уровень инсоляции;

5. близость к подвалу (плохие запахи, насекомые, грызуны);

6. отсутствие балкона;

7. шумная обстановка (проезжая часть, лифт, входная дверь);

8. любопытные прохожие.

Некоторые люди, живущие на первом этаже считают это достаточно привлекательным обстоятельством.

Достоинствами можно назвать, следующее:

• низкая стоимость;
• удобство расположения, особенно для определенной категории граждан (люди пожилого возраста, молодые семьи с детьми);
• чрезвычайная ситуация (позволит выбраться быстрее);
• отсутствие необходимости в лифте;
• возможность использования как коммерческий объект (перевод в нежилое), особенно при расположении на первых линиях домов, рядом с пешеходными потоками.

Сами жильцы первого этажа часто выделяют свои собственные достоинства, полученные путем личного опыта.

Например:

• можно избежать большинство недостатков с помощью высокого качества дома и ремонта квартиры;
• окна, выходящие во двор, на детскую площадку позволяют следить за детьми;
• можно не заходя в дом взять забытую вещь или срочно что-то сообщить;
• дети попадают в квартиру, минуя лифт, а это безопасно, так как они не останутся наедине с незнакомыми людьми;
• невозможно затопить соседей снизу.

Из недостатков - отсутствие панорамного вида.

Как говорится на вкус и цвет, выбирать конечно каждый будет сам.