Перепланировку квартиры можно произвести ничем не нарушив закон.
Главное, нельзя забывать при этом, что ни в коем случае нельзя сносить стены, которые несут на себе всю нагрузку дома.
Это становится особенно важным в случае, если речь заходит о панельных домах.
В них полная прочность всей конструкции зависит, прежде всего, от прочности каждой отдельной панели в квартирах.
Если дом построен из кирпича, то в нём имеются стены, на которые осуществляется нагрузка плит перекрытий.
Все другие стены несут только функцию перегородок.
Очень распространённым способом увеличения полезной площади своей квартиры, в последнее время, стал такой вид её перепланировки, как снос перегородки отделяющей её от лоджии.
Просто убирается оконный блок разделяющий эти два помещения. Законом запрещена такая трансформация жилой площади.
Ведь производя подобные работы, непременно изменится вся структура отопления квартир, расположенных выше и ниже. Это действие никак не предусматривалось в первоначальном проекте застройки, а значит, не может быть узаконено.
Ни в коем случае нельзя, в процессе перепланировки своей квартиры, увеличить её площадь, присоединяя места общего пользования жильцов дома.
Также запрещается размещать туалет, кухню или ванную комнату над жилыми помещениями квартир, расположенных этажами ниже. Ведь в проекте дома предусматривается повышенный уровень гидроизоляции в туалете и ванной комнате.
Задумывая перепланировку в своей квартире, необходимо учесть ещё и тот факт, что в ней нельзя этого делать, если жилплощадь предназначается под снос.
Ведь, если здание находится в столь плачевном состоянии, то это чревато возможными несчастными случаями.
В случае приобретения квартиры с выполненной перепланировкой, обязательно необходимо ознакомиться со всеми документами, разрешающими подобное действие.
