В наступающем году на территории России начнет действовать так называемый дачный закон. Его действие начнется прямо с 1 января. Изменения касаются многих аспектов, в том числе юридического статуса объединений садоводов и огородников. С будущего года будут действовать только две организационно-правовые формы — садовые (СНТ) и огороднические (ОНТ) товарищества.
На практике это грозит реорганизацией действующих юрлиц для того, чтобы привести в соответствие с действующим законодательством учредительные документы. А для создания объединения необходимо, как минимум, семь собственников. Поменяют сроки действия полномочий избранного правления с двух на пять лет.
Жилые дома теперь разрешается строить и регистрировать исключительно на территории СНТ, для ОНТ предусмотрены только хозпостройки. А если садоводческое товарищество расположено на территории, относящейся к какому-либо населенному пунктам, то построенные дома в нем будут регистрироваться как жилье для постоянного проживания. Объединение собственников будет создаваться в форме ТСЖ.
По упрощенной процедуре будет производиться и перевод недвижимости из одного фонда в другой. Значительно сократятся платежи. Так вступительный взнос отменен, а список задач, на которые могут быть собраны средства, резко ограничен.
