Активное обсуждение в законодательство о долевом строительстве подходит к завершающей стадии. В Государственную думу представлен заключительный пакет изменений. Речь идет о дополнениях, которые определят государственный фонд единственным страховщиком, осуществляющим страхование долевого строительства.
По словам Михаила Меня, занимающего пост министра строительства, такие поправки вполне обоснованны, так как за все время страхования долевого участия нет ни одного случая причитающейся страхователю выплаты при объявлении застройщика банкротом. В качестве примера он привёл компанию «СУ-155», после банкротства которой дома достраиваются на средства, выделенные государством.
Возможность безнаказанного неисполнения своих обязательств привела к значительному росту числа страховщиков, действующих на этом направлении. Результатом стал демпинг на рынке, что может стать причиной невозможности выполнения своих обязательств этими организациями. В свете рассмотрения нового закона многие недобросовестные фирмы стремятся любыми способами набрать необходимый «портфель» прежде, чем начнет работать компенсационный фонд.
В этой связи следует напомнить, что согласно данным прошлый год, страхование не обеспечило финансовую защиту интересов дольщиков. Крупные страховые компании не вышли на рынок ДДУ, а введение ужесточающих порядок действия требований исключили из списка страховщиков порядка 14 игроков. В результате на этом рынке осталось две-три страховые компании.
