В соответствии с новыми законодательными актами все застройщики, не позднее 1 сентября 2018 года, должны были открыть спецсчета в уполномоченных банках. С этой даты ведется активная работу по выявлению нарушителей данного положения.
По полученным данным, уже 169 застройщиков лишены права привлекать деньги от дольщиков для осуществления строительства многоквартирных домов. Из них 32 организации из Москвы, 39 — из Ленинградской области, 38 — из Санкт-Петербурга и 26 — из Башкирии. Лидирующую позицию занимает Подмосковье. Здесь 48 компаний не открыли соответствующих счетов.
Напомним, что на каждое выданное строительное разрешение должен быть открыт отдельный счет. О преимуществах и недостатках новой схемы работы в долевом строительстве не утихают споры. Неоспоримой остается только выгода, получаемая банками. Согласно новым принципам законодательства заказчик фактически строит дома за счет собственных средств, так как деньги дольщиков остаются на банковских счетах до момента передачи квартир. Таким образом, не совсем понятным становится смысл долевых взносов, если не брать во внимание возможность банковского кредитования на сумму средств, находящихся на спецсчете. Выплата банковского вознаграждения по ним неизбежно приведет к удорожанию стоимости жилья, так же как и необходимость оплачивать услуги банка по эскроу счетам.
