На протяжении семи лет начиная с 2012 года, уровень арендной платы за жилье в Барселоне неуклонно растет и к концу марта 2017 приблизилась к докризисным отметкам. Это максимальное повышение и, по мнению аналитиков, ситуация на рынке будет сохраняться по целому ряду причин, среди которых:
- заинтересованность европейских жителей (стоимость аренды в Париже и в Лондоне на 50-60% дороже);
- значительный интерес к найму недвижимости стали проявлять молодые люди;
- повышенное внимание иностранных и отечественных инвесторов из-за гарантированной рентабельности.
Выгода от ренты в элитных районах Сан-Антони и Побле-Сек составляет порядка семи процентов. Необычный вид инвестирования в Испании, заключающийся в проживании в купленной жилой недвижимости некоторое время в году, и сдаче ее в аренду во весь оставшийся период.
Большинство местных жителей не высказывают восторга, так как подорожавшая аренда недвижимости негативно отражается, в первую очередь, на их семейном бюджете. Их доходы не повышаются, зато значительно увеличивает затраты на жилье.
Власти обеспокоены тем, что около 40% сделок по аренде жилья не оформляются официально. Это приводит к недобору налоговых платежей.
Аналитики предполагают, что процесс роста цен на аренду будет продолжаться на протяжении всего 2017 года.
