Анализ рынка аренды недорогого жилья в Москве показал небольшой рост цен, связанный с превышением спроса над предложениями в августе 2017 года на 12%. И хотя увеличение стоимости было незначительным и имело краткосрочный характер, это значительный скачок. Особенно учитывая тот факт, что еще весной спрос был на 35% ниже предложений. Подобной ситуации не наблюдалось с 2013 года.
Эксперты полагают, что небольшой ажиотаж был вызван миграционными процессами внутри московского рынка аренды. Уже сейчас ситуация изменилась и предложения превышают спрос на 30%. По их мнению, ситуация будет сохраняться и далее, возможны лишь малозначимые колебания. Выводы сделаны на основании анализа совершаемых сделок за последние 16 лет. Рынок наиболее активен с июля по октябрь, а в новогодние и майские праздники традиционно затишье.
Согласно данным, в целом за последние 4 года, стоимость найма жилья экономкласса неуклонно снижалась. Больше всего, практически 20%, потеряли в цене трехкомнатные квартиры. Самыми стабильными остаются однокомнатные, они подешевели всего на 3,5%. Снижается интерес к съему и сдачи жилья в пятиэтажках хрущевского периода, а в новых домах, наоборот, — повышается.
