Специалисты заметили тенденцию снижения стоимости жилплощади в столице в долларах. Если до 2008 года жилье росло в цене при пересчете на иностранную валюту, то с того времени наблюдается спад. Формальный же рублевый рост обусловлен сугубо падением отечественной валюты.
В феврале текущего года один квадратный метр жилой площади в столице можно было приобрести за $3300, что аналогично показателям апреля 2006 года. Эти сведения предоставлены в отчетном материале портала «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU).
В соответствии с законодательством РФ процесс купли/продажи недвижимости в нашей стране необходимо проводить в рублях. Но российская валюта ведет себя нестабильно относительно доллара и евро ввиду разнообразных обстоятельств. По словам директора IRN.RU Олега Николаевича Репченко цены в зарубежной валюте отражают реалистичную картину относительно стоимости жилья. К примеру, при повышении ценника вдвое и одновременном двукратном ослаблении рубля ценность жилья не возрастает, поскольку ценник увеличивается только номинально.
При пересчете на более стабильную валюту (доллар, евро либо даже китайский юань) стоимость столичной недвижимости не росла на протяжении предыдущих 10-15 лет. Тем не менее приобретение столичной недвижимости пока можно задействовать в качестве меры противодействия падению курса национальной валюты и сохранения средств, однако отсутствие прироста стоимости не дает возможности использовать жилплощадь как инвестицию на будущее.
